打破天花板！恒堃新项目稳步推进中莱山南将添文旅商贸综合体
乐居新媒体烟台讯 据典范莱山消息，由恒堃集团在莱山南部打造的山河万朵项目正在稳步推进。
目前，售楼处筏板钢筋绑扎完成90%，雨后垫层清淤冲洗完成。部分柱插筋配料2人停工待料，木工吊模加固完成90%，止水钢板基本完成，支模架等底跨材料进场80%。临建板房办公区基础砌筑完成50%，洗车台底板浇筑完成，洗车机、砂浆罐安装并使用，临水临电也已经开始布置。
从现场公示的建设用地规划许可证来看，项目建设单位为烟台润泰置业有限公司，项目位于莱山区莱源路西侧、东沟东南，用地性质为居住用地可兼容商业服务设施用地，可建设用地面积约7.99公顷（不包括6班幼儿园0.45公顷），规划建筑面积（不含幼儿园面积）大于79900平方米且小于等于85244平方米。
2021年3月29日，该地块由烟台润泰置业有限公司（恒堃集团）以总价21600 万元、成交楼面价2534元/平成功揽获，首次落脚莱山南部新城。
位置图
从位置看，地块不仅出行便利，而且具备稀缺资源，价值较高。紧邻迎春大街的延长线莱源路，交通通达；南面为植物园和已经奠基的复星文旅城，周边山景湖景资源丰富，环境优美，负氧离子充足；内部地势比较平坦，北面为绿景山庄，较为安静；拥有天然矿泉温泉资源，生态宜居。
据悉，山河万朵项目将携手烟台植物园、莱山区委党校、烟台一职、烟台振华冷链中心及中央厨房等资源，合力打造“莱山南共同体”，定位为“多业态聚集的高端文旅商贸综合体”，将以植物园为中心，打造成集休闲、度假、娱乐、科教等多个业态板块，形成烟台南部的生态小镇。
山河万朵也将打破恒堃原有产品的天花板，成为恒堃全新颠覆性作品，力求打造集山湖泉林天然资源、健康颐养、亲子娱乐、文艺打卡、休闲度假、豪宅服务为一体的“山·湖·泉·林·园”项目。
据项目方介绍，现有的植物园还将进行3000亩扩建，建造全国一流综合性的植物园。莱山区委党校将改造原有配套设施以及进行学员综合楼拓建。烟台一职规划用地 316 亩，进行大规模扩建后已完成整体搬迁完毕并投入使用。占地 714 亩的文经学院新校区也已立项完成。项目东侧一路之隔现在锦园的位置，将以锦园为中心打造主题美食街。烟台振华冷链中心及中央厨房占地 96亩，位于植物园西南侧，由振华量贩投资建设，现也已正式立项。莱山区以“产城一体化”，通过产业集群升级，实现区域高质量 发展。项目南侧的海尔生态品牌区域总部基地、金正环保水环境产业园、公共服务暨 5G+互联网产业基地、正大·仕净环保设备制造产业园、北京中青天地、朱雀山公园文旅等高端优质项目也将于今年到明年集中开工。
