杭州山南印写字楼丨杭州山南印售楼处丨官方网站—山南印写字楼欢迎...

来源：网络作者：开云网页版更新时间：2022-05-17 点击数：

原标题：杭州山南印写字楼丨杭州山南印售楼处丨官方网站—山南印写字楼欢迎您!!!

杭州金瑞·山南印写字楼——均价3.4万～3.6万

☎售楼处置业热线：「同步」

☎售楼处电话TEL：接通后转79999「内部折扣」

◆提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

◆温馨提示：网上售楼中心〢提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

◆疫情期间〢看房需提前预约〢到售楼处请戴好口罩〢做好疫情防护〢谢谢配合〢

开发商：金瑞集团

租金：3.5～4.5元

价格：均价3.4万～3.6万

车位：共768个车位。

物业费：7.8+1.5元/m2

得房率：80%左右

面积：约2500m2墅式办公，270-350平层办公

交付时间：现房（平层简装，独栋毛坯）

杭城风水此地为上--莫言

金瑞-山南印

有一种办公叫杭州味道！

约2300m2独栋花园办公，约300m2平层办公

玉皇山南基金小镇院落式企业总部集群

玉皇山南基金小镇坐落于南宋皇城遗址核心区,北依玉皇山,辅弼齐全,南临钱塘江,东靠杭州新CBD——钱江新城,西望群山,七处国家级文物遗址环绕,文化底蕴深厚,生态环境优美,兼具湖光山色,南宋风韵。诺贝尔文学奖获得者莫言曾如是评价基金小镇:“背靠玉皇,面对钱塘,杭城风水,此地为上。”

产业特色：

基金小镇以股权投资类（天使投资、创业投资、股权投资）、证券期货类（对冲基金、量化投资基金）、财富管理类投资机构为产业核心，以金融中介服务组织为补充，形成完整的新金融产业链。

生态特色：

基金小镇背靠玉皇山，南临钱塘江，坐拥四大生态主题公园，林木水系覆盖率70%以上，“朝闻稻花香，夜听蛙鸣声”是小镇生态的真实写照。

文化特色：

基金小镇承吴越、南宋千年历史文化遗韵，融陶瓷文化、工业文化、艺术文化、金融文化为一体。象征丰收与财富的五福牛成为小镇鲜明的金融文化符号。

建筑特色：

基金小镇保留原有建筑肌理，将建筑、景观、文化有机融合，打造出仿宋建筑、民国建筑、江南民居、新中式等风格迥然、形态各异的建筑群，步入小镇犹如进入了江南建筑博览园。

玉皇山南基金小镇腹地

【山南印】位于上城区水澄路和复兴路交叉口，距离水澄路路地铁口仅20m。

距离地铁口20米（4号线水澄桥站）；距离中河高架秋石高架5分钟；距离西湖景区5分钟；距离火车东站30分钟

除了交通便利，本案也是处处风景，步行十分钟即可到达八卦田遗址公园，白塔公园，江洋畈生态公园，玉皇山风景区等原生态自然风景区。

建筑风格为新中式建筑风格，借鉴了江南古建筑布局，构建日系山水园林，简单又不失细节。

黑色不规则造型的坡屋顶，也丰富了空间视觉效果，形成独特的城市天际线，与周边山行共成一脉，景区景色融为一体，和谐自然。园区内实现人车分流，保证了园区的整洁和人行安全。

目前1号楼自持，总高6层，洲际-英迪格酒店以及8000平米下沉式商业广场，为业主的商务接待提供了极大的便利。目前在售4号楼，5号楼，4号楼总面积约1.5万平方米，每套面积约300平米。5号楼为2000-2500平米办公单体，拥有单独的入口和私享花园，单独的围合结构，实现“一个企业，一栋建筑，一种标志”的卓越品牌影响力，彰显企业的实力与品味。

项目配套：

玉皇山南基金小镇内，办公集群

地铁四号线水澄路站20米

下沉式商业广场：餐饮、健身、游泳池

洲际英迪格五星级酒店：会议、商务、谈判

项目优势：

位置：位于杭州市上城区,坐落于南宋皇城遗址核心区,北依玉皇山,辅弼齐全,南临钱塘江,东靠杭州新CBD——钱江新城,西望群山.

交通：五分钟上中和高架、秋石高架，30分钟通达杭州任意城区，

零距离地铁4号线水澄桥站可换乘1、2、5、6、7号紧握杭州交通新脉络

商业：下沉式商业广场：餐饮、健身、游泳池

洲际英迪格五星级酒店：会议、商务、谈判

环境：

1. 生态价值：园区内生态环境丰富，天然氧吧区别于传统钢筋水泥建筑群的压抑，带给办公人员舒适的心情，静谧的环境，提高了办公效率，对创作思维有很大帮助。

2. 功能价值：除了具有传统写字楼的功能之外，多层，低密度，高得房率也是景区内不可多得的产品，同时交通出行非常便利。

3. 区位价值：西湖景区是世界非物质文化遗产，景区内唯一准现房发售，持续升值能力比较强，未来发展潜力大。

4. 平台价值：玉皇山南基金小镇五百强企业的进驻彰显了区域优势，基金公司众多的信息通道，也为企业提供了前卫和丰富的信息交流机会，为企业形象的塑造和提升空间。

以立体鲜氧、品牌资源、自由开放、花园办公、私有专属的5“O”与创意办公、定制办公相结合的全新5“O++”理念，打造企业专属花园式独立总部集群。

为什么选择山南印

1 、写字楼经济，躺赚城市红利

戴德梁行针对杭州2021年整年度的商业市场及写字楼市场进行了解读，认为杭州写字楼销售市场量价齐升，整体恢复至疫情前水平。在杭州向着“中国第五城”冲刺路上，相比可遇不可求的住宅，商业写字楼无疑是更稳定、更易得的投资。

而在“天容水色西湖好”的杭州，能被称得上一句鼎级资产的，首先只可能坐落于西湖周边，没什么好解释的，地段方能彰显地位。

第二，以千万级别为划分依据的这些写字楼，才能带来这个城市最鼎级的人脉资源。富豪们不惜一掷千金购入高端商务楼，除了在彰显实力以外，更重要的是“择邻而居”——加入一个优质“朋友圈”；与其说这类投资是选择了有形的商务资本，不如说投资了无形的商业价值。

第三，办公环境的全新升级。一方面，随着工业社会的发展，人们越来越倾向于逃离钢筋水泥，重返自然场景，所以诸如谷歌、苹果、Facebook等互联网巨擘都致力于将总部打造成生态化办公地。另一方面，独立的院落空间，将会客厅搬进花园里，使商务洽谈避免病毒侵袭。幸运的是，在杭州芯、西湖边，我们还能找到这样一个满足以上所有条件，堪称“六边形战士”的鼎级项目——金瑞·山南印。

2、商业零距离，是便捷更是安全

众所周知，写字楼作为公共空间，多个企业共享大堂、电梯、走廊等较为密闭的空间，容易造成人员的聚集，加之通过空调系统进行交叉传播，大大增加了办公的健康隐患。因此更强调企业专属性、私密性的独栋办公楼，成为众多龙头企业安心、舒心的选择。

山南印，择址玉皇山南，北接西湖名胜，南向钱塘盛景，紧邻八卦田，或独立院落、或半开放庭院的低密空间，不仅可以容纳企业文化的个性化诉求，更重要的是，打造了真正“商业零距离”的新型办公环境。独立电梯、人车分流的配套设计，是提供健康商务空间的保障；花园会客厅里自然的绿，是对客人最高规格的礼遇。

3、一栋一总部，一企一世界

古人说“谈笑有鸿儒，往来无白丁”，现代人说“房屋可以再造，圈层难以模仿。”千万级别的写字楼，质感与气势并存，一方面支撑起企业总部的门面，一方面也带来了优质圈层资源的。

钱塘江畔，玉皇山南，山南印写字楼群掩映其中，由高处俯视，每个建筑均由多个L形单体组合而成，有2000-3000㎡的墅式单体，也有260-350㎡的舒适平层（每层均有独立产权）。这个气势不俗的建筑群就像一个巨大的商务磁场，吸引着四面八方的商务精英和优质资源。

更何况，金瑞·山南印，原本就位于玉皇山南基金小镇内，先天禀赋极好。而基金小镇已入驻2000余家企业，不仅为入驻企业提供了税收优惠政策、专项扶持等政策，还为实体企业和金融资本提供对接服务。

4、舒居办公的究极进化

都说“有一种遥远叫从家到单位的距离”，但住在杭州主城区的话，往返山南印的时间真的不长。位于复兴路与水澄路交汇口的山南印，距离地铁4号线水澄桥站不过20米。不管是开车还是公共交通，不管是公司员工还是来访客人，至多不过一个小时，往来杭州全城。