为什么防城港本地人不热衷在防城港购买商品房?
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为什么防城港本地人不热衷在防城港购买商品房?
还没有到五一,防城港楼市就迎来了两个消息。第一个,在防城港购买首套商品房的首付比例下降到20%。在防城港房子炒得无比火热的时候,购买首套商品房的首付比例为25%。首套商品房的首付下降,这也就意味着,防城港楼市降低了购房的门槛。这也说明了一个问题,那就是防城港的房子不好卖了。
第二个消息,在刚过去的二月以及三月,防城港单月商品房成交量为三百套左右。在2020年以及2019年同时期,防城港的商品房单月销售突破一千套是一点压力都没有。进入2022年,商品房的成交量那么少,这可以说明防城港楼市真的是迎来了寒冬。按照目前的情况来说,防城港的楼市将很难再次回到2019年的辉煌。
防城港楼市大起大落,这对于大部分防城港本地人来说,并没有什么太大的影响。原因很简单,防城港本地人根本就不热衷于在本地购买商品房。身边的防城港同事,对于防城港的房价并不是很关心。有时候问他们某个楼盘怎么样,还不如问开黑车的司机。
防城港本地人不热衷于在本地购买商品房,有两个原因:第一个,防城港本地人大部分都有属于自己的宅基地。在宅基地上建一栋房子,不用交水电以及物业费,不好过去住商品房?相信大部分农村的老人,你让他住商品房,还不如在老家自在。
第二个原因,有钱的防城港本地人,选择了南宁购买房子或者在防城港购买宅基地,不愿意在防城港购买商品房。有一位同事表示:他们村里面有一个人花了上百万,到南宁购买了房子。有人羡慕,也有人认为不值得。羡慕的人少,不值得的人多。有些老人直接表示:有这上百万,倒不如购买一套宅基地,起好一栋楼,直接租出去。所以如果有人花费几十万在防城港购买房子,就会成为一个笑话。有一些正直的老人,会直接骂是“傻子”,有钱也不懂怎么“装逼”!
防城港本地人的开放性以及兼容性很强。只要没有真正激怒他们,他们都非常的好说话。最后说一点,已经在防城港购买了房子的人,放宽心沉住气。毕竟谁也不知道几十年后,防城港会发展成什么样。还没有在防城港购买房子的人,不要在今年初购买房子。如果实在是要购买房子的话,建议不要购买期房,直接购买现房。目前防城港的楼市不乐观,购买期房,有很大可能会成为一个巨大的麻烦。身边就有同事,贪图便宜购买了小楼盘的期房,目前交房遥遥无期!